1965〜1975年築, 専有面積22.26㎡〜42.26㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+6.7%
目黒区
77.4万円/㎡
前年比-10.6%
都立大グリーンパーク
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分
1970年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,009万円
93.3万円/㎡
1,541
2,520
3,498
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,498万円
78.1万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
都立大グリーンパーク
2,799万円（86.8万円/㎡）/ 6階 / 32.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,799万円 | 86.8万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,950万円 | 60.4万円 | 4階 | 32.26㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,350万円 | 78.8万円 | 3階 | 29.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 61.4万円 | 4階 | 32.26㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 29.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,150万円 | 66.6万円 | 4階 | 32.26㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/30 | 2,320万円 | 71.9万円 | 4階 | 32.26㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,550万円 | 79.0万円 | 4階 | 32.26㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/01/22 | 2,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 都立大グリーンパーク 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,799万円 | 86.8万円 | 32.26㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,180万円 | 82.0万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/25 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 2,480万円 | 69.3万円 | 35.77㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/26 | 中根住宅 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 2,599万円 | 65.7万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅8分 | 2,440万円 | 72.9万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | シャンボール都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,780万円 | 91.9万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 2,499万円 | 73.6万円 | 33.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 2,780万円 | 84.0万円 | 33.09㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/18 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,980万円 | 72.8万円 | 27.2㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、目黒区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は目黒区の平均と比較して12.1%割高です。
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